Оформление земельного участка в собственность в Ростове-на-Дону и области
Геодезическая компания «Точно» предлагает оформление земельного участка в собственность или аренду на выгодных для жителей Ростова и области условиях. При этом предприятие выполняет весь комплекс необходимых для этого сопутствующих работ, включая разработку и получение требуемых законодательством документов при их отсутствии у клиента. Постоянные изменения в отечественном законодательстве превращают процедуру оформления земли в собственность в далеко не простое мероприятие, требующее соответствующих знаний, навыков и опыта, которыми в полной мере обладают сотрудники «Точно».
Необходимость оформления земельного участка
Оформление земельного участка в собственность может понадобиться в различных ситуациях. Предоставление документов, которые достоверно подтверждают не только право собственности, но также и его регистрацию в предусмотренном законом порядке, выступает обязательным условием легитимности договора продажи или любых других сделок с наделом земли. При этом невысокая степень юридической грамотности значительной части населения страны приводит к тому, что практически никто не занимается составлением и получением необходимых документов заранее.
Оформление документов на земельный участок может потребоваться также в следующих случаях:
- при осуществлении строительства. Для последующей регистрации дома как объекта недвижимости необходим полный пакет документов, включая те, что касаются надела земли и являются, по сути, основными;
- при разделении или объединении земельных участков. При осуществлении подобной сделки требуется грамотное оформление документов на каждый из участвующих в ней наделов и, что вполне естественно, на результат разделения или объединения;
- при появлении каких-либо разногласий с собственниками близлежащих наделов земли.
Наиболее часто сегодня появляется необходимость произвести оформление купли земельного участка. Это объясняется ростом популярности частного домостроения, а также некоторой либерализацией законодательства, касающегося этого вопроса.
Процедура и порядок оформления земли в собственность
Оформление земельного участка, выполняемое сотрудниками компании «Точно» под ключ, предусматривает такие виды геодезических и юридических работ:
- анализ имеющейся у клиента документации. От результатов этого этапа зависит необходимость выполнения следующих;
- инструкция заказчика об объеме требующихся работ и согласование их стоимости;
- проведение геосъемки;
- обработка и графическая визуализация полученной информации в виде планировки участка;
- запрос в соответствующие органы, чтобы получить акт выбора участка, с предварительным предоставлением всех необходимых для этого сведений;
- получение схемы размещения надела земли на существующем кадастровом плане;
- создание плана межевания участка;
- постановка участка на учет в земельном кадастре;
- вынос границ надела на местности.
Выполнение перечисленных выше действий требует не только наличия необходимого профессионального опыта, знаний и навыков. Также нужно обладать собственными специалистами как в юридической сфере, так и в области геодезических и кадастровых работ. Комплексный подход к решению проблем и задач клиента – одно из главных преимуществ геодезической компании «Точно», более 10 лет продуктивно и успешно работающей на рынке Ростова-на-Дону и Ростовской области.