Согласование строительства с Росавиацией

• гражданский аэропорт "Город Ростов-на-Дону"
• аэродромом "Ростов-Северный"
• военный аэродром "Ростов-Центральный"
• Южное межрегиональное территориальное управление воздушного транспорта Федерального агентства воздушного транспорта

Ростов-на-Дону и примыкающие города находятся в зоне 4-х аэродромов (гражданских и военных). На строительство и реконструкцию различных зданий на них вводятся ограничения в зависимости от места расположения и назначения постройки. Поэтому при согласовании таких проектов нужно определить в какую зону попадает объект относительно аэропорта и учесть действующие там ограничения, чтобы получить положительное заключение разрешения на строительство.

Почему необходимо согласование строительства с аэропортами?

Согласно постановления Правительства РФ от 11.03.2010 N 138 ч. 3 п.58, определено, что запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов без согласования со старшим авиационным начальником аэродрома.

Кому потребуется согласование?

Всем будущим собственникам объектов капитального строительства, соответствующих одному из следующих требований:

• находятся в зоне воздушных подходов к взлетно-посадочным полосам;
• находятся в 10 км от контрольной точки аэродрома;
• расположены в радиусе 30 км от КТА и имеют высоту более 50 м;
• взрывоопасны;
• влияют на видимость в зоне совершения полетов (например, промышленные здания).

• Для сооружений, которые не нуждаются в разрешении на возведение, согласование с аэродромом при строительстве не требуется.

ВАЖНО!!!! Что для каждого аэродрома также существуют установленные и внесенные в кадастр недвижимости запреты. Например, они могут касаться животноводческих хозяйств, скотобоен, объектов размещения отходов.

Кто может производить согласование?

• Вы лично, путем высылки заявления по почте или воспользоваться электронной формой заявления на сайте Росавиации.
• Либо переложить вопрос согласования строительства на приаэродромной территории на наших юристов. Они получат разрешение в сроки от 30 дней, и вы сможете начать строительные работы без длительных проволочек.

Что нужно для согласования от Вас:

• Правовые документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН);
• Градостроительный план либо топографическая съемка или иной документ содержащий высотные характеристики вашего земельного участка (при их отсутствии наши специалисты выполнят геодезические работы для ее подготовки);
• Схема планировочной организации земельного участка (СПЗУ) с посадкой здания и максимальной высотой планируемого строения, проект на строительство либо иной документ, подтверждающий характеристики возводимого объекта.

Что получаете Вы:

• Отчет ПЗ-90.2 для самостоятельной подачи на согласование. Срок исполнения 2-3 дня.
• Согласование строительства и реконструкции объекта – "под ключ". Срок исполнения - от 30 дней.

Цена на услуги согласования проектов с Росавиацией