Прием заявок: 24/7.
Ростов и Ростовская обл

tochno-rostov@mail.ru

Санитарно-защитная зона (СЗЗ)

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. Размер СЗЗ обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами.

По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме. Ориентировочный размер СЗЗ определяется СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 на время проектирования и ввода в эксплуатацию объекта. в зависимости от класса опасности предприятия (всего пять классов опасности, с I по V).

Часть 13 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 342-ФЗ) гласит: собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, до 01.10.2019 обязаны обратиться в уполномоченные органы государственной власти с заявлениями об установлении СЗЗ или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) СЗЗ с приложением документов, предусмотренных положением о СЗЗ.

Цели санитарно-защитной зоны:

  • Снижение негативного воздействия производственных объектов, при их эксплуатации, на комфортность проживания и здоровье населения;
  • Обеспечение снижения уровня загрязнения атмосферного воздуха, уровня шума и других факторов негативного воздействия до предельно допустимых значений, за ее пределами, на границе с жилой застройкой;
  • Создание санитарно-защитного и эстетического барьера между территорией предприятия (группы предприятий) и территорией жилой застройки;
  • Организация дополнительных озеленённых площадей, обеспечивающих экранирование, ассимиляцию, фильтрацию загрязнителей атмосферного воздуха и повышение комфортности микроклимата.

Для предприятий, которые являются источником негативного воздействия на окружающую среду (НВОС) и здоровье человека разрабатывается Проект СЗЗ (Закон РФ № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», ст. 52 (от 14.07.2008 г.), Закон РФ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (статья 20), СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция), Постановление Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ).           

Проект СЗЗ разрабатывается для предприятия один раз и действует до тех пор, пока производственные (технологические) процессы и уровень вредного воздействия объекта НВОС остаётся относительно неизменным.

В случае изменения технологических процессов, объемов производства и других факторов, меняющих уровень НВОС, производится корректировка проекта СЗЗ в составе разрабатываемой проектной документации.

При смене профиля деятельности производственного предприятия, изменении состава, снижении мощности допускается уменьшить территорию СЗЗ, так как в данном случае изменяется класс опасности. При снижении уровня шума, а также изменении тех или иных физических факторов, попадающих в пределы жилой застройки, в меньшую сторону - границы СЗЗ могут быть сокращены. Сокращение СЗЗ может произойти и в том случае, если было доказано, что степень техногенного воздействия на СЗЗ и за её границами оказывается меньше нормативных стандартов.

    Необходимо разработать проект СЗЗ?
    В течение 5 минут с Вами свяжется специалист и уточнит детали проекта

    Основные этапы разработки Проекта СЗЗ:

    1. Расчетная часть проекта - сбор данных, их обработка, расчет рассеивания химического и физического загрязнения атмосферного воздуха, оценка риска здоровью населения.
    2. Разработка проекта обоснования СЗЗ на основании полученных данных. После сбора информации и проведения комплекса необходимых исследований разрабатывается непосредственно сам проект, в котором обоснована расчетная индивидуальная санитарно-защитная зона, а также комплекс санитарно-гигиенических мероприятий по контролю уровней химического и физического воздействия предприятия на границе расчетной СЗЗ, а также на ближайших объектах, подлежащих контролю (жилые зоны). В комплекс санитарно-гигиенических мероприятий могут входить такие мероприятия, как благоустройство санитарно-защитной зоны; предложения по организации участка, которые гарантированно снизят уровень воздействия объектов НВОС до допустимого уровня; мероприятия по охране окружающей среды с оценкой положительного эффекта воздействия и т.д.
    3. Согласование проекта СЗЗ в надзорных органах. Проект СЗЗ проходит две обязательные санитарно-эпидемиологические экспертизы и согласовывается в Федеральной службе по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор).
    4. Получение Решения об установлении СЗЗ.
    5. Внесение сведений о границах СЗЗ границы в Единый государственный реестр недвижимости.

    Утвержденный проект организации СЗЗ предприятия является юридическим обоснованием для установления (изменения, отмены) границ СЗЗ как линий градостроительного регулирования территории. После утверждения проекта СЗЗ лицо, заинтересованное в установлении СЗЗ в натуре и внесении информации о ней на публичную кадастровую карту, подает соответствующее заявление в органы кадастра.

    Ответственность: КоАП РФ № 195-ФЗ 2001 г. (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.07.2019)

    - ст. 6.3 нарушение законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения влечёт предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 100 руб. до 500 руб.; на должностных лиц в размере от 500 руб. до 1000 руб.; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в размере от 500 руб. до 1000 руб. или административное приостановление деятельности до 90 суток; на юридических лиц в размере от 10000 руб. до 20000 руб. или административное приостановление деятельности до 90 суток.

    - ст. 8.1 несоблюдение экологических требований при планировании, технико-экономическом обосновании проектов, проектировании, размещении, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 2000 руб.; на юридических лиц - от 20000 руб. до 100000 руб.

    Выполненные работы:

    • Проекты СЗЗ для ООО «ФЛЭШ» - автоматические блочные заправки
    • Проекты СЗЗ для ООО «Газпром Газомоторное топливо» - АГНКС
    • Проекты СЗЗ для АО «Экос» - очистные сооружения
    • Проект СЗЗ для объекта «Строительство военно-исторического музейного комплекса «Самбекские высоты»
    • Проект СЗЗ для объекта «Строительство очистных сооружений канализации г. Константиновска Константиновского района Ростовской области»
    • Проект СЗЗ для объекта Кафе «Золотая рыбка» по адресу: Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, Ленинский район, ул.Пушкинская 52б
    • И многие другие…

    Цена на разработку проекта СЗЗ

    Срок разработки проекта СЗЗ Стоимость разработки проекта СЗЗ
    от 2 недель от 90 т.р.

    Ваш вопрос или комментарий

    оставить заявку на Бесплатную консультацию
    Подробная консультация по предоставляемым услугам, ценам, срокам и гарантиям исполнения
    Узнайте стоимость работы

    Заполните имя, телефон, кадастровый номер участка (необязательно) и мы свяжемся с Вами в течении 5 минут.

    Задать вопрос геодезисту

    Получите ответ на интересующий Вас вопрос в течении 15 минут