Прием заявок: 24/7.
Ростов и Ростовская обл

tochno-rostov@mail.ru

Перераспределение земельных участков

перераспределение земли

На сегодняшний день весьма актуален вопрос о перераспределении земельных участков между двумя и более собственниками. Но не всегда этот вопрос решается мирным путем.

Чтобы исключить возможность образования спорных ситуаций между родственниками или совладельцами соседствующих участков, лучше обратиться к услугам специалистов, которые точно знают, как действовать в той или иной ситуации. В любом случае, после перераспределения земельных участков оформляется соответствующий документ, являющийся доказательством и подтверждением вновь образованных владений.

Что же представляет собой процедура перераспределения земли

Перераспределение земли, в отличие от разделения земельного участка, заключается в образовании из двух территорий также двух, но более новых и с другими геометрическими параметрами. Главным условием при выполнении данных работ является смежность границ территорий. С образованием новых земельных участков оформляются и новые документы на них, в соответствии со всеми установленными законодательными актами требованиями.

При закрепленных нескольких собственниках на одной территории, каждый из них имеет  право на регистрацию обособленных граничащих между собой участков. При этом геометрические параметры, а точнее площадь вновь образованных земельных наделов может существенно отличаться от первоначальных характеристик.

Заказать перераспределение участка можно у нас!
В течение 5 минут с Вами свяжется специалист и уточнит детали проекта

Наши преимущества

К преимуществам обращения к нашим услугам является высокая оперативность выполнения работ и невысокая стоимость перераспределения земельного участка. И при этом каждый клиент, кроме профессиональных услуг, получает возможность консультативной помощи по любым интересующим вопросам касательно кадастровых работ. При обращении к нам, вы можете быть уверены, что работы будут выполнены вовремя и в полном соответствии с установленными законодательством правилами.

Когда требуется перераспределение земельных участков

Причины перераспределения земельных участков могут быть различны, одной из них является несоответствие наделов вновь установленным требованиям собственников и соседей. Также довольно часто возникает необходимость в перераспределении участков из-за проведения по территории одного из них или одновременно обоих каких-либо коммуникаций. Это может быть газопровод, водоснабжение, ЛЭП или канализация.

Если они проходят по границе между двумя участками, то доступ к коммуникациям одинаково прост для владельцев обоих участков. Если линейные сооружения проходят по территории одного из участков, то при обращении второго для обслуживания их придется оформлять соответствующее разрешение и организовывать доступ. Перераспределение участка вдоль коммуникаций позволяет решить ряд задач, связанных с их обслуживанием и при необходимости – с подключением к ним.

Как осуществляется перераспределение земельных участков

Порядок перераспределения земельного участка зависит от конечного результата и требуемого количества отдельных землевладений. В случае прохождения коммуникаций по территории двух собственников лучшим вариантом будет объединение земли и выделение долей согласно новым условиям. При этом и трансформируются права владельцев в долевую собственность и обратно.

Одним из важнейших условий для осуществления перераспределения является наличие в письменной форме согласия на выполнение работ от землепользователя, землевладельца, арендатора и залогодержателя. Но при этом для осуществления регистрации в государственном кадастре недвижимости предъявлять согласие в такой форме не потребуется.

Стоимость перераспределения участков складывается также исходя из работ по межеванию границ, потому как это обязательное мероприятие, требуемое для установления новых геометрических параметров территории.   

Когда перераспределение участков недопустимо

Не во всех случаях можно осуществить перераспределение земельных участков. Это зависит от первоначального их значения и категории. Более того, существуют определенные условия перераспределения участков, которые категорически запрещено нарушать. Согласно им, новые земельные наделы не должны нарушать установленные законодательными проектами правил.

Одним из них является минимальный размер участка, который не должен составлять менее 300 кв. м. Кроме этого ограничения больше не существует никаких регулирующих рычагов.

Цена на перераспределение земли

Название работы Единица измерения Цена (руб)
Раздел, перераспределение земельного участка кадастровый паспорт объекта от 4 000

Ваш вопрос или комментарий

оставить заявку на Бесплатную консультацию
Подробная консультация по предоставляемым услугам, ценам, срокам и гарантиям исполнения
Узнайте стоимость работы

Заполните имя, телефон, кадастровый номер участка и мы свяжемся с Вами в течении 5 минут.

Задать вопрос геодезисту

Получите ответ на интересующий Вас вопрос в течении 15 минут