Прием заявок: 24/7.
Ростов и Ростовская обл

tochno-rostov@mail.ru

Объединение земельных участков

Наша компания предлагает полный комплекс кадастровых услуг, включающий работы по объединению земельных участков. Это довольно востребованная процедура, которая позволяет из нескольких наделов земли создать один большой участок. По определению, объединение земельного участка подразумевает образование единой зарегистрированной территории из нескольких, закрепленных в пункте 1 статьи 11.2 ЗК РФ.

Когда можно осуществлять объединение участков

объединение земельных участков

Согласно установленным законодательными актами правилам, объединять можно только смежные между собой участки и имеющие общую границу. После проведения процедуры, ранее зарегистрированные участки прекращают свое существование и регистрируется новый земельный надел.

Также законодательными актами предусмотрены условия на права владения:

  • если собственник владел только одним земельным участком до объединения, то и после он имеет полные права на владение всей землей;
  • если собственниками были разные граждане на различных участках, то получают они одинаковое право собственности на всю территорию.

Согласно изданному указу и сформированным условиям, прописанным в кодексе, объединение кадастровых участков, разрешено при различных правах арендного владения (пожизненного, бессрочного и безвозмездного).

Согласно с законодательным проектом, кроме всех видов арендного владения, граждане могут заказать объединение земельного участка, отдельные части которого находятся под залогом. При этом после процедуры объединения право залогового пользования арендатор имеет в отношении всего участка. Конечно, если стороны не огласили других условий.

Заказать объединение земельных участков!
В течение 5 минут с Вами свяжется специалист и уточнит детали проекта

Условия объединения земельных участков

При выполнении процедуры объединения участков земли необходимо строго придерживаться требований и условий, диктуемых законодательством. Более того, обязательны к исполнению требования, регулирующие отношения между собственниками, и они заключаются в следующем:

  • объединяемые участки земли должны непосредственно граничить между собой одной и более сторонами;
  • при формировании границ новых участков необходимо придерживаться установленных требований;
  • при определении характерных точек следует руководствоваться нормативными документами, позволяющими получать наиболее точные показания;
  • все ранее зарегистрированные участки, в дальнейшем объединяемые в один, должны иметь одну категорию. При этом после образования нового земельного надела категория остается той же и может быть изменена с разрешения самого собственника;
  • землевладения, находящиеся в арендном владении, должны принадлежать одному правообладателю;
  • в случае нахождения на участках объектов недвижимости должно быть оформлено право свободного пользования;
  • любые изменения границ участков при осуществлении процедуры объединения садовых участков не должны вести к изломанности или вклиниванию границ;
  • вновь образованная территория земли должна отвечать требованиям касательно геометрических размеров и площади, что регулируется действующим нормативным актом. Но существуют и исключения, когда некоторые условия предварительно оговариваются самим собственником.

Наши услуги

Если у вас возникнут трудности при решении данного вопроса, то наши специалисты всегда готовы предоставить полноценную консультацию по всем интересующим вопросам. Более того, при необходимости мы поможем оформить соответствующие документы и предоставить их в государственные органы. Все выполняется в строгом соблюдении требований и условий.

Стоимость объединения земельных участков зависит от нескольких факторов, одним из которых является количество исходных к объединению участков, категория территории и площадь охватываемой земли. В любом случае наши услуги окажутся намного дешевле, чем аналогичные работы у других компаний на тех же условиях.

Результатом нашей работы будет схема объединения земельных участков, поэтому в комплекс работ обязательно входит межевание границ территорий. Мы гарантируем оперативное и качественно выполнение работы независимо от внешних факторов.

Цена на объединение земельных участков

Название работы Единица измерения Цена (руб)
Объединение земельных участков кадастровый паспорт объекта от 7 000

Ваш вопрос или комментарий

оставить заявку на Бесплатную консультацию
Подробная консультация по предоставляемым услугам, ценам, срокам и гарантиям исполнения
Узнайте стоимость работы

Заполните имя, телефон, кадастровый номер участка и мы свяжемся с Вами в течении 5 минут.

Задать вопрос геодезисту

Получите ответ на интересующий Вас вопрос в течении 15 минут