Прием заявок: 24/7.
Ростов и Ростовская обл
Геологическая подоснова земельного участка является одним из основных документов из пакета исходных разрешительных документов (ИРД) и Генерального плана строительства объекта любой сложности. Формат документа геоподсновы земельного участка — топографический план в определенном масштабе (местном для небольших объектов и в масштабе 1:500 для всех остальных). На план наносится сеть существующих подземных, надземных и транспортных коммуникаций всех типов, что важно для проектирования объектов в зонах городской застройки или на участках, с пролегающими коммуникациями по застраиваемой территории.
Различают два способа получения сведений о наличии и параметрах коммуникаций для строительных организаций, ведущих строительство промышленным способом:
При необходимости, оба способа разработки плана могут дополнять друг друга.
Другой аспект плана геоподосновы — это получение сведений о составе и геологической структуре низлежащих грунтов, напластований, залегании грунтовых вод и пр., которые определяются на основании инженерно-геодезических изысканий с применением прессиометрии, бурения скважин, статического зондирования и обработки архивных материалов. Геологические исследования проводятся при отсутствии достоверных сведений о геологической структуре участка под застройку.
Топографический план геоподосновы земельного участка является комплексным документом, отражающим действующее и планируемое состояние коммуникаций, а так же содержит сведения о геологическом состоянии строительной площадки. Он передается в архив архитектурно-строительного отдела муниципального образования и является документом, на основании которого будут приниматься последующие градостроительные решения. Ответственность за качество исполнения плана несет заказчик Генерального плана и проекта, т.к. на его основании ведутся все остальные работы. Сроки действия плана зависит от территорий, так для Москвы и области установлен срок в 2 года. Затем он передается в архив.
При проектировании и ведении малоэтажного частного строительства создание плана подосновы земельного участка позволяет избежать негативных последствий. В частности:
В частном строительстве план геоподосновы — это элемент гарантии законности и надежности частного строения.
Геодезическая компания Точно предлагает весь набор услуг, связанных с разработкой и оформлением топографического плана подосновы участка под строительство объектов любой сложности и назначения. Для связи с нами достаточно позвонить по телефонам, указанным на сайте или заполнить форму обратной связи. Специалисты компании свяжутся с вами и предложат варианты решения проблемы.