Прием заявок: 24/7.
Ростов и Ростовская обл
Наша компания предлагает полный комплекс услуг по формированию земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальном владении. В том и ином случае работы выполняются максимально качественно, что минимизирует вероятность ошибки и некорректности при получении документов в государственных органах.
Согласно определению из законодательного проекта, формирование участка подразумевает под собой один из методов выделения территории для последующего строительства, которые зарегистрированы, согласно пункту 1 и главы 11.2 из Земельного кодекса РФ.
Согласно изложенным в 29 статье ЗК РФ условиям, относящимся к участкам, принадлежащим государству или муниципальному фонду, разрешение на выделение территории оформляется в соответствующих местных органах власти или самоуправления. При этом они обязаны быть наделены правами предоставления конкретных землевладений.
В общепринятом законопроекте изложены всевозможные ситуации, которые могут возникать на пути участников в процедуре выделения земельных участков. В проекте предусмотрены следующие варианты земельного переоформления:
Важнейшим условием при выделении земельного участка из государственного или муниципального фонда является его обязательное формирование непосредственно перед предоставлением конкретному лицу или организации.
Согласно общепринятому законодательству, при выполнении формирования участка под многоквартирным домом или для любых других целей необходимо провести следующие мероприятия:
После предоставления всех необходимых документов осуществляется выбор земельного участка для его последующего формирования. Основными способами выделения территорий же является его трансформация из уже существующих. То есть осуществляется разделение, выделение и переоформление с последующей регистрацией в государственном кадастре недвижимости. При выполнении формирования участка из государственного фонда важнейшим вопросом является именно выбор его из предложенных.
При выполнении кадастрового формирования земельного участка для последующего строительства важнейшим документом является акт о выборе земельного участка. Он должен включать не только проектную документацию, но и схему расположения формируемого земельного участка на кадастровом плане или карте. Данное условие прописано в пункте 5 главы 31 ЗК РФ.
Утвержденная схема расположения выделяемого участка на кадастровом плане или схеме является обязательным условием при выделении территории юридическому лицу, которое является собственником возведенных на ней каких-либо зданий и сооружений.
Следующим этапом после получения на руки схемы расположения участка заявитель должен предоставить возможность осуществления кадастровых работ на местности для межевания границ за счет собственных материальных средств.
Затем юридическое лицо или новый собственник обязуется осуществить постановку сформированного участка на учет в государственном кадастре недвижимости. Разработка же схемы размещения может выполняться любыми лицами и компаниями, имеющими на то полномочия. Но при этом необходимо соблюдать и выполнять требования, установленные Минэкономразвития России №762.
Название работы | Единица измерения | Цена (руб) |
---|---|---|
Формирование земельного участка | объект | от 9 000 |