Прием заявок: 24/7.
Ростов-на-Дону и Ростовская обл.

tochno-rostov@mail.ru

Формирование земельного участка

Наша компания предлагает полный комплекс услуг по формированию земельного участка, находящегося в государственной собственности или муниципальном владении. В том и ином случае работы выполняются максимально качественно, что минимизирует вероятность ошибки и некорректности при получении документов в государственных органах.

Что включает в себя процедура формирования земель из государственной собственности?

Согласно определению из законодательного проекта, формирование участка подразумевает под собой один из методов выделения территории для последующего строительства, которые зарегистрированы, согласно пункту 1 и главы 11.2 из Земельного кодекса РФ.

Согласно изложенным в 29 статье ЗК РФ условиям, относящимся к участкам, принадлежащим государству или муниципальному фонду, разрешение на выделение территории оформляется в соответствующих местных органах власти или самоуправления. При этом они обязаны быть наделены правами предоставления конкретных землевладений.

Сформируем земельный участок, оставьте заявку
В течение 5 минут с Вами свяжется специалист и уточнит детали проекта

В общепринятом законопроекте изложены всевозможные ситуации, которые могут возникать на пути участников в процедуре выделения земельных участков. В проекте предусмотрены следующие варианты земельного переоформления:

  • Выделение земельного участка юридическому лицу, здания или сооружения которого на ней расположены.
  • Формирование земельного участка для последующего строительства или сооружения различного рода конструкций.

Важнейшим условием при выделении земельного участка из государственного или муниципального фонда является его обязательное формирование непосредственно перед предоставлением конкретному лицу или организации.

Какие работы проводятся при формировании земельных участков?

Согласно общепринятому законодательству, при выполнении формирования участка под многоквартирным домом или для любых других целей необходимо провести следующие мероприятия:

  • Осуществить подготовку документов, имеющих все необходимые сведения, приобретенных при выполнении кадастровых работ.
  • Обязательное выполнение регистрации земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

После предоставления всех необходимых документов осуществляется выбор земельного участка для его последующего формирования. Основными способами выделения территорий же является его трансформация из уже существующих. То есть осуществляется разделение, выделение и переоформление с последующей регистрацией в государственном кадастре недвижимости. При выполнении формирования участка из государственного фонда важнейшим вопросом является именно выбор его из предложенных.

При выполнении кадастрового формирования земельного участка для последующего строительства важнейшим документом является акт о выборе земельного участка. Он должен включать не только проектную документацию, но и схему расположения формируемого земельного участка на кадастровом плане или карте. Данное условие прописано в пункте 5 главы 31 ЗК РФ.

формирование земельных участков

Утвержденная схема расположения выделяемого участка на кадастровом плане или схеме является обязательным условием при выделении территории юридическому лицу, которое является собственником возведенных на ней каких-либо зданий и сооружений.

Следующим этапом после получения на руки схемы расположения участка заявитель должен предоставить возможность осуществления кадастровых работ на местности для межевания границ за счет собственных материальных средств.

Затем юридическое лицо или новый собственник обязуется осуществить постановку сформированного участка на учет в государственном кадастре недвижимости. Разработка же схемы размещения может выполняться любыми лицами и компаниями, имеющими на то полномочия. Но при этом необходимо соблюдать и выполнять требования, установленные Минэкономразвития России №762.

Цена на формирование земельного участка

Название работы Единица измерения Цена (руб)
Формирование земельного участка объект от 9 000

Ваш вопрос или комментарий

оставить заявку на Бесплатную консультацию
Подробная консультация по предоставляемым услугам, ценам, срокам и гарантиям исполнения
Узнайте стоимость работы

Заполните имя, телефон, кадастровый номер участка и мы свяжемся с Вами в течении 5 минут.

Задать вопрос геодезисту

Получите ответ на интересующий Вас вопрос в течении 15 минут